Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
-
Коммерция
-
Агро
-
Медицинские КНП
-
Кадровик
-
Online издание «Баланс»
-
Online издание «Баланс-Агро»
-
Online библиотека «Баланс»
-
Баланс-Бюджет
-
Новости Бюджет
-
Вебинары. Баланс-Бюджет
-
Online Баланс-Бюджет
-
Календарь бухгалтера Бюджет
-
Формы и бланки. Бюджет
-
Образцы. Бюджет
-
Чеклисты
-
Календарь бухгалтера
-
Данные для расчетов
-
Калькуляторы
-
Формы и бланки
-
Образцы
-
Моя жизнь
-
Бухгалтерская кухня
-
Моя профессия
-
Комьюнити Uteka
Судебная практика по уплате арендной платы за землю в случае приобретения недвижимости
Часто стороны при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества согласовывают условия, по которым продавец продолжает платить арендную плату за земельные участки, на которых расположено такое недвижимое имущество, а покупатель возмещает ему ее уплату. Однако фискальные органы считают, что ...
15.08.2016
Судебная практика по доначислению арендной платы за землю
Субъект властных полномочий, который не является участником договора, не может осуществлять властные управленческие функции путем вмешательства в отношения сторон договора, но имеет право контролировать, надлежащим ли образом выполняется договор и соответствуют ли его условия действующему законодате...
11.08.2016
Публичная кадастровая карта: используем возможности
С 2013 года в Украине действует Национальная кадастровая система, один из элементов которой – Публичная кадастровая карта Украины (далее – Кадастровая карта). В последнее время функции Кадастровой карты были усовершенствованы. В данной консультации рассмотрим, какие возможности она предл...
09.08.2016
Судебная практика об обязательности паспортизации арендованных земель
Мы уже неоднократно писали о том, что иногда арендодатели стараются досрочно расторгнуть заключенные ранее договоры аренды земельных участков. Часто это делается для того, чтобы заключить договор с другим сельхозпредприятием, возможно, на более выгодных условиях. Поэтому сегодня рассмотрим судебное ...
01.08.2016
Судебная практика по несвоевременной уплате налогов по вине банка
При наличии у плательщика доказательств, которые подтверждают выполнение всех предусмотренных законодательством условий для признания его добросовестным плательщиком, обязанность по уплате соответствующей суммы налогового обязательства следует признать выполненной независимо от фактического зачислен...
28.07.2016
Признание договоров аренды недействительными
В данной консультации мы рассмотрим, на какие нарушения законодательства прокуратура ссылается как на основание для иска о признании недействительными договоров аренды земельных участков, полученных гражданами для ведения фермерского хозяйства (далее – ФХ), и на что необходимо обратить внимание добр...
11.07.2016
Судебная практика по внесению изменений в договор аренды земли
На сегодняшний день неединичны ситуации, когда изменяется нормативная денежная оценка (далее – НДО) арендованных земельных участков государственной/коммунальной собственности. Поэтому у арендаторов-сельхозпредприятий возникает вопрос, обязательно ли изменять условия договоров аренды, увеличивать раз...
05.07.2016
Продление договора аренды имущества: судебная практика
Вопрос продления срока действия договоров аренды государственного или коммунального имущества достаточно актуальный, а нередко и спорный. Ведь иногда намерения арендатора и арендодателя не совпадают, стороны не могут прийти к соглашению относительно условий пролонгации договора аренды, сроков предуп...
08.06.2016
Судебная практика по обжалованию приказа о проведении проверки
С приказом о проведении внеплановой документальной проверки, сведениями о дате ее начала и месте проведения плательщик должен быть ознакомлен установленным законом способом до ее начала, а невыполнение требований пп. 78.1.1 и п. 79.2 Налогового кодекса (далее – НК) приводит к признанию проверки неза...
01.06.2016
Как применять льготы по земельному налогу, принятые в текущем году?
С какого периода юридическое лицо освобождается от уплаты земельного налога, если решением органа местного самоуправления, принятым 18.04.16 г., определено, что льготы применяются с 01.01.16 г.?
Отношения, возникающие в сфере взыскания налогов и сборов, регулируются Налоговым кодексом (далее – НК). ...
27.05.2016
Расторжение договора аренды имущества: судебная практика
Не единичны ситуации, когда недобросовестные арендаторы государственного или коммунального имущества не платят или платят несвоевременно арендную плату за пользование им. Учитывая определенные законодательством особенности использования такого имущества и условия договоров аренды, неуплата или несво...
27.05.2016
Судебная практика по использованию земли без документов
Использование земельного участка без правоустанавливающих документов лишает городской совет как владельца земли права получать доход в размере арендной платы (неполученный доход), и поэтому убытки подлежат взысканию в полном объеме (постановление ВСУ от 17.02.16 г. по делу № 3-1160г15).
Суть дела
...
27.04.2016
Используем земельный пай: как не потерять право на спецрежим
На сегодняшний день актуальным вопросом для сельхозпредприятий остается вопрос регистрации прав на земельные участки и доли (паи), которые ими используются. С 01.01.16 г. из ст. 2921 Налогового кодекса (далее – НК) исключена норма, предусматривающая, что права собственности/пользования земельными уч...
05.04.2016
Чи застосовувати коефіцієнт 1,756 до нормативної грошової оцінки землі
Чи застосовувати коефіцієнт 1,756 до нормативної грошової оцінки земельної ділянки при розрахунку розміру єдиного податку четвертої групи?
Так, застосовувати. Пояснимо чому.
Відповідно до постанови КМУ від 31.10.11 р. № 1185 «Про внесення змін до Методики нормативної грошової оцінки земель сі...
31.01.2016
Суборенда: запитання та відповіді
Зважаючи, зокрема, на зміни до Податкового кодексу, питання належного оформлення прав на земельні ділянки стають все більш актуальними для сільгосппідприємств. У цій консультації ми пропонуємо до вашої уваги добірку відповідей на запитання щодо оформлення договорів суборенди земельних ділянок.
...
27.01.2016
Судова практика щодо визнання недійсним договору оренди земельної ділянки
Останнім часом орендодавці все частіше намагаються достроково припинити дію договору оренди земельної ділянки. Сільгосппідприємствам це не завжди вигідно, тому вони не погоджуються на таке припинення, а орендодавці йдуть до суду. Часто формальною причиною, за якою орендодавці просять визнати договір...
12.01.2016
Право користування земельною ділянкою, на якій розташована власна нерухомість, не зникає через тривале оформлення документів, необхідних для укладення договору оренди землі (Постанова ВГСУ від 20.05.15 р.)
Сторони спору
Позивач – міська рада, відповідач – ТОВ (далі – підприємство).
Обставини справи
У 2006 році підприємство стало власником нежитлового приміщення, розташованого на земельній ділянці, яка належить територіальній громаді міста, і звернулося до міськради з приводу передачі в оренду цієї ...
04.12.2015
